Собственники недвижимости часто сталкиваются с проблемой утраты оригиналов правоустанавливающих документов. В таких случаях, особенно в процессе оформления сделок или наследства, необходимо подтвердить основания возникновения прав. Важно знать, что копии множества документов, таких как справки из кооперативов, межевые планы, договоры купли-продажи и акты обследования объектов, хранятся в реестровых делах архивов филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области. Запросить их можно в виде копий из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Подробности можно найти в источнике Нязепетровский район.
Для получения нужной копии необходимо подать соответствующий запрос. Это можно сделать через портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru) или отправиться в ближайший офис многофункционального центра (МФЦ), независимо от местоположения объекта недвижимости. Кроме того, челябинский Роскадастр предлагает услуги выездного обслуживания, что позволяет специалистам помочь в оформлении запроса и доставить готовые документы в удобное для заявителя место. Важно помнить, что на каждую копию документа необходимо подавать отдельный запрос.
Срок предоставления сведений из ЕГРН составляет три рабочих дня с момента получения запроса и оплаты. Стоимость документов в электронном формате существенно ниже: за копию правоустанавливающего документа (например, договора купли-продажи) на бумаге физическому лицу придётся заплатить 680 рублей, тогда как в цифровом варианте — всего 340 рублей. Для других документов стоимость составляет 920 и 480 рублей соответственно. При этом файл, подписанный электронной подписью, обладает той же юридической силой, что и бумажный вариант.
«Если оригиналы документов на недвижимость утеряны, это не лишает собственника права распоряжаться своим объектом. Восстановить бумаги можно, заказав их официальные копии», — прокомментировала начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Евгения Пильникова. Она также отметила важность внимательности при оформлении запроса: нужно чётко указать, копия какого именно документа требуется и в отношении какого объекта недвижимости. Это поможет избежать отказов и потери времени.
Для получения дополнительной информации о порядке оказания услуги, а также для оформления заявки на доставку готовых документов курьером челябинского Роскадастра, можно обратиться в Единую справочную службу по телефонам: 8 (351) 728-75-00 (доб. 4365, 4362).
Пресс-служба Росреестра и Роскадастра по Челябинской области