Право на возврат оплаты за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предусмотрено законодательством, однако для успешного завершения процесса важно учитывать ряд нюансов. Как показывает практика, решение по заявлению о возврате зависит не только от наличия оснований, но и от корректности оформления обращения. В этом контексте филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области, а также Управление Росреестра по Челябинской области, предоставляют разъяснения по основаниям для возврата платы, а также по требованиям, которые предъявляются к заявлению, и возможным причинам отказа. Более подробно ознакомиться с информацией можно на сайте Нязепетровского района.
Согласно действующему порядку, взимание и возврат платы регламентируется приказом Росреестра от 25 февраля 2026 года № П/0101/26. В данном документе представлен исчерпывающий перечень оснований, которые могут привести к отказу в возврате, среди которых можно выделить: подача заявления ненадлежащим лицом, неверно указанные сумма или банковские реквизиты, истечение трехлетнего срока, а также наличие ранее принятого решения о возврате по данному платежу.
Возврат платы возможен в двух основных случаях. Первый случай: если запрос не был принят к рассмотрению, что может произойти в случае нарушения установленной формы или непредставления запроса в Роскадастр. В таком случае сумма возвращается в полном объёме. Второй случай: если плата была внесена в размере, превышающем установленный, возврату подлежит только излишне уплаченная сумма. Важно отметить, что если услуга была оказана и документ предоставлен, тогда внесенная плата возврату не подлежит.
Для того чтобы подать заявление о возврате платы за получение сведений из ЕГРН, необходимо представить полный набор обязательных данных. К ним относятся: фамилия, имя, отчество (если имеется), ИНН, СНИЛС (при наличии), паспортные данные, реквизиты банковского счёта, сумма возврата как в цифрах, так и прописью, причина возврата, а также контактные данные. При отсутствии даже одного из указанных сведений ваше заявление может быть отклонено и не рассмотрено.
Заявление о возврате необходимо подать в течение трех лет с момента внесения платежа. Это можно сделать несколькими способами: в любом офисе МФЦ, посредством почтового отправления, а также в электронной форме через портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru) или через личный кабинет официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru).
Евгения Пильникова, начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области, комментирует: «Практика показывает, что отказы в возврате чаще связаны не с отсутствием оснований, а с техническими ошибками при заполнении заявления. Неточные реквизиты, неверно указанная сумма или пропущенные обязательные поля могут привести к необходимости повторной подачи заявления. Поэтому мы настоятельно рекомендуем перед отправкой внимательно проверять все сведения, особенно банковские реквизиты и паспортные данные».
Таким образом, для успешного возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН важно следовать установленным правилам и требованиям, чтобы избежать отказов и лишних временных затрат.